《傳產》春燕連影子都看不到 首季六都移轉年減24%
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郭鴻慧
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在銀行房貸遭到管控後,房市由價量齊揚進入鎮定期,本年第一季六都的建物生意移轉棟數年減24%。視察本年房市329檔期,預售市場仍持續推案,但整體市況推估應當維持個案施展闡發,第二季生意業務量可否進一步回升,價錢批改的幅度與速度還是樞紐,有待後續觀察。
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六都會區公布2025年3月「建物買賣移轉棟數」,六都3月買賣移轉棟數為18,211棟,月增16.8%、年減21.1%,為近7年同期新低;第一季六都共48,035棟,年減23.6%,亦寫下近8年的Q1同期最低量。
六都已公布今年3月的買賣移轉棟數,劃分為台北2401棟,月增29.7%,年減11.3%;新北3735棟,月增4.4%、年減34.1%;桃園3405棟,月增10.9%,年減14.2%;台中4094棟,月增27.9%,年增2.5%;台南1550棟,月增23.2%,年減46.4%;高雄3026棟,月增15%,年減21.2%。
調查本年房市329檔期,預售市場仍延續推案,但整體市況推估應當保持個案顯露,個案發賣等候順銷而非熱銷,信義衡宇不動產企研室專案司理曾敬德表示,成屋市場生意業務觀測房市生意業務量逐步回穩,固然政策身分仍有干擾,但市場也消化了半年的時候,惟短時間股市震盪甚大,也在去槓桿的進程,得觀察股市與國際情勢是不是會對後市造成影響。
以下文章來自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250402001008-260410
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